ワイムティハイム

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
5,980万円
125.0万円/㎡
相場
5,565万円
116.3万円/㎡
3,586
4,905
6,225
7,544
AI査定結果
推定相場価格
5,565万円
116.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,905万円〜6,225万円
102.5万円/㎡〜130.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ワイムティハイム
5,980万円（125.0万円/㎡）/ 6階 / 47.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/145,980万円125.0万円6階 47.84㎡ 2LDK北東
2026/04/136,380万円133.4万円6階 47.84㎡ 2LDK東
2026/01/051,580万円78.1万円5階 20.23㎡ 1R北東
2025/08/281,720万円85.0万円5階 20.23㎡ 1R北東
2024/11/061,890万円75.3万円4階 25.09㎡ 1R北西
2024/08/021,980万円78.9万円2階 25.09㎡ 1R南西
2024/07/281,680万円83.0万円4階 20.23㎡ 1R西
2024/06/271,380万円68.2万円4階 20.23㎡ 1R西
2023/08/251,190万円65.2万円2階 18.26㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は102.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ワイムティハイム
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 5,980万円125.0万円47.84㎡2LDK6階 / 8階建 北東1981年20戸SRC
2023/07/21ディアライフ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 4,480万円95.3万円46.99㎡1LDK2階 / 7階建 南東1982年18戸RC
2026/04/05千早町ガーデンハウス
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,080万円108.1万円56.26㎡2SDK3階 / 5階建 南西1986年20戸RC
2025/10/30サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,490万円103.9万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2025/01/27シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 5,298万円97.5万円54.32㎡2LDK5階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2026/04/14宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 4,499万円100.8万円44.62㎡2LDK3階 / 7階建 北西1979年38戸RC
2026/03/06サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 3,998万円94.2万円42.44㎡1LDK1階 / 5階建 南東1984年59戸RC
2026/03/07サカエ池袋マンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 5,980万円105.4万円56.73㎡2LDK7階 / 8階建 南1984年25戸SRC
2026/02/26ローヤルハイツ西池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 5,980万円112.8万円53㎡1R7階 / 8階建 南1981年15戸SRC
2024/03/11藤和池袋ホームズ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 5,680万円96.6万円58.82㎡2LDK1階 / 5階建 南東1986年59戸RC
2025/01/20ストークハイム目白
豊島区西池袋二丁目
池袋駅10分 3,480万円94.8万円36.69㎡2K1階 / 5階建 南東1979年44戸RC
2024/07/23ソフトタウンニュー池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅6分 5,180万円105.4万円49.15㎡2LDK7階 / 12階建 北東1978年55戸SRC
2025/10/17ロイヤルプラザ目白
豊島区西池袋二丁目
目白駅8分 6,690万円119.8万円55.82㎡2LDK2階 / 3階建 西1986年32戸RC
2026/03/16パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 5,200万円94.6万円54.96㎡1LDK8階 / 11階建 -1982年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、豊島区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は豊島区の平均と比較して35.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
豊島区
92.5万円/㎡
前年比+5.2%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワイムティハイム
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月1981年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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